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54 Impasse de l'Hortus 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2303975Y

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 380 – 224 664 €
Soit4 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202522 Rue Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²334 000 €3 795
24/07/2025220 Rue Du Champ De La Blanche 34980 Saint-Gély-du-FescMaison81 m²461 140 €5 693
30/06/202590 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison53 m²247 420 €4 668
12/12/202436 Rue De L Hortus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²464 500 €4 599
31/10/202418 Rue Du Baptistou 34980 Saint-Gély-du-FescMaison116 m²522 000 €4 500
30/08/202442 Rue Des Lauriers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²386 330 €3 577
25/06/202432 Rue De La Chasse Aux Papillons 34980 Saint-Gély-du-FescMaison128 m²384 540 €3 004
25/06/2024144 Rue Puech De Brissac 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²369 240 €4 196
12/06/202494 Rue Du Bayle 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement121 m²293 400 €2 425
07/06/2024242 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison160 m²487 900 €3 049
27/05/202435 Rue Des Grenaches 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²268 000 €3 045
30/04/202455 Pl De La Claire Fontaine 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²1 500 000 €23 077
25/03/2024137 Rue Des Caravettes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison85 m²339 400 €3 993
22/01/202465 Rue Des Caravettes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement108 m²616 500 €5 708
19/10/202332 Imp Des Pastourelles 34980 Saint-Gély-du-FescMaison164 m²764 330 €4 661