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32 Rue Sire de Joinville 34250 Palavas-les-Flots

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2303725I

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface390 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 031 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 023 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 712 642 – 2 010 493 €
Soit4 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202564 Av De L Etang Du Grec 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²189 340 €4 403
16/12/20251 Rue Des Bains 34250 Palavas-les-FlotsAppartement18 m²82 650 €4 592
11/12/202532 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-FlotsAppartement58 m²300 000 €5 172
01/12/20257 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²320 000 €5 714
27/11/202548 Av De L Etang Du Grec 34250 Palavas-les-FlotsAppartement41 m²126 000 €3 073
13/11/202513 Rue Taillebourg 34250 Palavas-les-FlotsAppartement84 m²362 240 €4 312
04/11/20257 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²245 000 €6 125
03/11/202551 Rue Sire De Joinville 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²155 000 €4 429
29/10/202536 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²149 000 €4 027
29/10/20252 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-FlotsAppartement71 m²104 500 €1 472
15/10/20257 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²228 450 €5 858
09/10/20251 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-FlotsAppartement31 m²187 150 €6 037
01/10/20251 Rue Des Soleillades 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²145 000 €5 577
22/09/202514 Rue Taillebourg 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²171 480 €3 811
15/09/202510 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-FlotsAppartement34 m²216 950 €6 381