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110 Rue de la Plage 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2302084F

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement023 m²CB20533
20/04/2026appartement038 m²DB22333
23/03/2026appartement129 m²DB23436
27/01/2026appartement127 m²EC31244
15/09/2025appartement028 m²CA16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 088 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 777 – 164 086 €
Soit5 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²123 000 €6 150
23/12/202522 All Des Caravelles Carnon 34130 MauguioAppartement56 m²260 000 €4 643
23/12/202586 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²96 940 €4 039
23/12/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²50 000 €1 923
19/12/202538 Rue De La Plage Carnon 34130 MauguioAppartement22 m²105 000 €4 773
18/12/202530 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²130 907 €4 675
11/12/20259024 Carnon Solignac Est 34130 MauguioAppartement25 m²134 000 €5 360
28/11/202566 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²117 050 €4 180
28/11/20259001 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement18 m²79 000 €4 389
28/11/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²149 000 €5 731
27/11/2025224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement49 m²155 000 €3 163
18/11/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²85 000 €4 250
14/11/202586 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement60 m²325 000 €5 417
07/11/2025314 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement42 m²208 000 €4 952
06/11/202561 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement47 m²130 000 €2 766