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13 Lotissement Saint Claude 34550 Bessan

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2299723K

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 674 – 236 747 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256839 Lot La Caussine 34550 BessanMaison78 m²119 000 €1 526
04/11/20257004 Lot Les Elfes 34550 BessanMaison108 m²269 500 €2 495
15/01/202518 Rue Des Albizias 34550 BessanMaison116 m²282 200 €2 433
07/01/202518 Lot Les Elfes 34550 BessanMaison103 m²281 750 €2 735
04/12/202429 Lot Saint Claude 34550 BessanMaison75 m²256 800 €3 424
25/10/202449 Rte De Montblanc 34550 BessanMaison107 m²260 500 €2 435
24/07/202424 Rue Des Albizias 34550 BessanAppartement66 m²172 000 €2 606
12/06/202473 Che Des Anes 34550 BessanMaison110 m²408 500 €3 714
10/11/202324 Rue Des Albizias 34550 BessanAppartement66 m²148 950 €2 257
30/10/20234 Che Des Jardins De Tobie 34550 BessanMaison124 m²376 570 €3 037