9 Rue Pierre Brossolette 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2293306P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 650 – 334 154 €
Soit3 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Imp Du Martinage 34450 Vias | Maison | 137 m² | 294 500 € | 2 150 |
| 08/12/2025 | 31 Rue De La Republique 34450 Vias | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Verdun 34450 Vias | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| 31/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 34450 Vias | Maison | 64 m² | 143 040 € | 2 235 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Genets 34450 Vias | Appartement | 72 m² | 66 500 € | 924 |
| 28/10/2025 | 19 B Rue De Verdun 34450 Vias | Appartement | 50 m² | 40 850 € | 817 |
| 08/10/2025 | 212 Che De Gravenas 34450 Vias | Maison | 112 m² | 386 500 € | 3 451 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 |
| 19/08/2025 | 11 Rue Du Belvedere 34450 Vias | Maison | 160 m² | 325 700 € | 2 036 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Estienne D'orves 34450 Vias | Maison | 98 m² | 293 700 € | 2 997 |
| 01/08/2025 | 5 Rue De Verdun 34450 Vias | Appartement | 23 m² | 56 357 € | 2 450 |
| 31/07/2025 | 24 Imp Augustin Fabre 34450 Vias | Maison | 97 m² | 393 000 € | 4 052 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Bossuet 34450 Vias | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Collet 34450 Vias | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 07/04/2025 | 29 Av De Beziers 34450 Vias | Maison | 120 m² | 354 000 € | 2 950 |