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1452 Avenue des Platanes 34970 Lattes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2293194H

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1997
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement048 m²CA12853
28/07/2026appartement050 m²BA10343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 055 – 259 499 €
Soit4 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Cabernet 34970 LattesMaison96 m²330 000 €3 438
10/12/202558 Imp Joseph Diaz 34970 LattesMaison90 m²376 910 €4 188
12/11/20251292 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement37 m²185 000 €5 000
04/11/20251502 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement35 m²217 000 €6 200
21/10/202525 Rue Du Cinsault 34970 LattesAppartement19 m²98 200 €5 168
30/09/20251502 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement39 m²245 500 €6 295
29/09/202583 Rue De La Chapelle 34970 LattesMaison142 m²362 500 €2 553
04/09/202526 Rue Du Cinsault 34970 LattesAppartement30 m²135 000 €4 500
28/08/20251154 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement41 m²190 980 €4 658
11/08/202526 Rue Du Cinsault 34970 LattesAppartement48 m²171 170 €3 566
28/07/2025300 Che De Soriech 34970 LattesAppartement43 m²222 000 €5 163
21/07/20251292 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement38 m²98 450 €2 591
27/06/2025302 Che De Soriech 34970 LattesAppartement31 m²151 725 €4 894
16/06/20251154 Av Des Platanes 34970 LattesAppartement91 m²450 000 €4 945
13/06/2025108 Rue De La Chapelle 34970 LattesMaison199 m²896 700 €4 506