355 Chemin des Surveillants 34400 Lunel
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2292584V
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2010
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 965 – 281 699 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 473 Che Des Surveillants 34400 Lunel | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| 05/09/2025 | 90 Rue De La Farigoule 34400 Lunel | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 18/08/2025 | 160 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 75 m² | 264 000 € | 3 520 |
| 29/07/2025 | 85 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 108 m² | 276 260 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 40 Bd Du Gd Trianon 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 322 500 € | 3 839 |
| 25/07/2025 | 85 Rue De La Gentiane 34400 Lunel | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| 03/07/2025 | 277 Che Du Trianon 34400 Lunel | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Sarriette 34400 Lunel | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 17/06/2025 | 61 Rue Des Cerisiers 34400 Lunel | Maison | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 12/06/2025 | 283 Che Des Surveillants 34400 Lunel | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 26/03/2025 | 55 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 88 m² | 266 150 € | 3 024 |
| 24/03/2025 | 84 Rue Du Parc D'artillerie 34400 Lunel | Maison | 110 m² | 245 902 € | 2 235 |
| 14/02/2025 | 150 Rue Du Parc D'artillerie 34400 Lunel | Maison | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |
| 31/01/2025 | 76 Rue Vauban 34400 Lunel | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 27/12/2024 | 90 Rue De La Farigoule 34400 Lunel | Maison | 96 m² | 153 000 € | 1 594 |