Signal Vente

Avenue de Sete 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2292056N

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1983-1988
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement027 m²DB24743
01/07/2026maison036 m²CA17235
18/03/2026appartement025 m²CB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 553 – 122 736 €
Soit4 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che Des Baigneurs 34340 MarseillanAppartement25 m²119 500 €4 780
01/12/20251 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanAppartement19 m²124 600 €6 558
30/10/20253 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanAppartement30 m²133 100 €4 437
22/09/20259 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement25 m²121 000 €4 840
21/07/20256 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanMaison33 m²130 500 €3 955
09/07/2025939 Av De Sete 34340 MarseillanMaison25 m²105 000 €4 200
02/06/20259 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement25 m²100 000 €4 000
30/05/202518 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement27 m²153 000 €5 667
30/04/20253 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanAppartement32 m²148 000 €4 625
24/04/20253 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanAppartement32 m²125 000 €3 906
11/04/20257 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement28 m²153 910 €5 497
01/04/202522 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement26 m²155 870 €5 995
01/04/202518 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement27 m²133 800 €4 956
28/02/202520 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement41 m²234 000 €5 707
27/02/202520 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement41 m²234 400 €5 717