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15 Rue de la Cooperative 34530 Montagnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2291700V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Montagnac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 477 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 999 – 127 955 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Imp Des Martinets 34530 MontagnacMaison157 m²357 500 €2 277
15/12/202516 Rue Du Four 34530 MontagnacMaison36 m²60 000 €1 667
09/12/202526 Rue Tour Constance 34530 MontagnacMaison75 m²267 250 €3 563
08/12/202570 Rue De L'hospice 34530 MontagnacMaison45 m²84 710 €1 882
05/12/202573 Rue Des Moulins 34530 MontagnacMaison69 m²133 970 €1 942
04/12/202542 Rue De L'hospice 34530 MontagnacMaison80 m²72 000 €900
28/11/202572 Rue De L'hospice 34530 MontagnacMaison70 m²95 000 €1 357
07/10/202518 Rue Du Commerce 34530 MontagnacAppartement99 m²146 400 €1 479
30/09/202550 Rue De L'hospice 34530 MontagnacAppartement28 m²241 020 €8 608
30/09/202546 Rue De L'hospice 34530 MontagnacMaison86 m²241 020 €2 803
23/09/202510 Rue Tour Constance 34530 MontagnacMaison44 m²60 500 €1 375
13/08/20259 T Che De La Vierge 34530 MontagnacMaison90 m²342 000 €3 800
23/07/202524 Rue Tour Constance 34530 MontagnacMaison68 m²123 800 €1 821
21/07/202580 Gr Grand Rue Jean Moulin 34530 MontagnacMaison80 m²140 000 €1 750
10/07/20255 Rue De L'amour 34530 MontagnacMaison50 m²36 000 €720