18 Rue Fon de l'Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2289756B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface203 m²
Construction1979
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen822 150 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation786 633 – 923 439 €
Soit4 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 540 400 € | 6 755 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 540 400 € | 6 004 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 05/12/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 |
| 20/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 195 500 € | 3 990 |
| 18/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 30/10/2025 | 18 Av De La Liberation 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 1 Imp De La Fontaine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| 10/10/2025 | 4 Che De Engabanac 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 131 m² | 534 000 € | 4 076 |
| 25/09/2025 | 18 Rte De Montpellier 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 08/09/2025 | Imp Fontaine De L'hopital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Fon De L'hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 70 m² | 241 500 € | 3 450 |
| 21/07/2025 | 7 Rue De La Cadorque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 192 m² | 515 720 € | 2 686 |
| 08/07/2025 | 47 Rue Guy Pigoullie 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 18/06/2025 | 17 Rue De La Cadorque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 89 m² | 40 546 € | 456 |