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6 Rue Emilien Cros 34340 Marseillan

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2289030D

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction2001-2005
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 543 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation704 623 – 827 167 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251574 Rte De Marseillan-Plage 34340 MarseillanMaison83 m²285 000 €3 434
05/08/20252 B Rue Des Chanoines 34340 MarseillanMaison111 m²447 401 €4 031
16/07/20254 Av Des Fabricolis 34340 MarseillanMaison104 m²303 000 €2 913
30/06/20254 All Jean De La Fontaine 34340 MarseillanMaison162 m²549 630 €3 393
23/06/20251574 Rte De Marseillan-Plage 34340 MarseillanMaison65 m²266 088 €4 094
27/01/202520 Rue Du Clos Des Vignes 34340 MarseillanMaison86 m²285 000 €3 314
13/12/20242 T Rue Des Chanoines 34340 MarseillanMaison90 m²300 000 €3 333
20/09/20242 Rue Henri Barbusse 34340 MarseillanMaison119 m²602 500 €5 063
04/09/20245 Imp Des Menestrels 34340 MarseillanMaison75 m²414 000 €5 520
23/08/202412 Rue Du Clos Des Vignes 34340 MarseillanMaison71 m²306 400 €4 315
09/08/20243 T Che Des Randonnees 34340 MarseillanMaison27 m²866 000 €32 074
09/08/20243 T Che Des Randonnees 34340 MarseillanMaison138 m²866 000 €6 275
28/05/20241 Rue Du Clos Des Vignes 34340 MarseillanMaison116 m²456 000 €3 931
26/02/202410 Rue Marcel Pagnol 34340 MarseillanMaison105 m²470 000 €4 476
18/01/20249 Av Frederic Mistral 34340 MarseillanMaison116 m²350 000 €3 017