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174bis Rue du Bastet 34690 Fabrègues

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2634E2288194Z

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1994
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 678 – 375 274 €
Soit4 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20259 Rue Rabelais 34690 FabrèguesMaison98 m²340 000 €3 469
23/04/202520 Rue Des Granges 34690 FabrèguesMaison87 m²306 000 €3 517
10/03/2025Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison22 m²410 000 €18 636
10/03/2025Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison120 m²410 000 €3 417
20/02/2025217 Av De Cournonterral 34690 FabrèguesMaison73 m²310 447 €4 253
07/02/202517 B Rue Frederic Mistral 34690 FabrèguesMaison59 m²130 000 €2 203
31/12/20245530 Rue Frederic Mistral 34690 FabrèguesMaison97 m²360 000 €3 711
20/11/20245009 Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison72 m²209 500 €2 910
09/07/20242125 F Che Des Coureches 34690 FabrèguesMaison102 m²566 650 €5 555
31/05/2024217 Av De Cournonterral 34690 FabrèguesMaison73 m²368 890 €5 053