10 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2634E2285803A
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Bédarieux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 070 – 74 039 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 280 529 € | 4 316 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 78 m² | 280 529 € | 3 597 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 80 m² | 280 529 € | 3 507 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 68 m² | 179 000 € | 2 632 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 34 m² | 179 000 € | 5 265 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux | Appartement | 96 m² | 43 000 € | 448 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Ferdinand Fabre 34600 Bédarieux | Appartement | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Ferdinand Fabre 34600 Bédarieux | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 08/08/2025 | 16 Rue De La Plaine 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 40 500 € | 623 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 87 m² | 55 000 € | 632 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Clos 34600 Bédarieux | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 16/06/2025 | 1 Pl De La Mairie 34600 Bédarieux | Appartement | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 28/05/2025 | 14 B Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 18 m² | 19 000 € | 1 056 |