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439 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2282582D

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface217 m²
Construction1960
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 085 151 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 038 272 – 1 218 841 €
Soit5 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025167 Rue A Briand 34130 MauguioMaison138 m²490 000 €3 551
06/11/2025150 Che Des Peupliers 34130 MauguioMaison119 m²569 550 €4 786
31/10/2025230 Che Des Peupliers 34130 MauguioMaison130 m²480 000 €3 692
29/10/2025147 Enc Leon Bourrier 34130 MauguioMaison110 m²497 000 €4 518
28/07/202523 Rue De La Roubine 34130 MauguioMaison80 m²325 000 €4 063
20/05/2025239 Av Etienne Frederic Bouisson 34130 MauguioMaison126 m²510 000 €4 048
14/05/202523 Rue De La Roubine 34130 MauguioMaison80 m²340 000 €4 250
07/05/2025241 Rue Jules Renard 34130 MauguioMaison141 m²470 000 €3 333
14/04/2025440 Rue Peyre Blanque 34130 MauguioMaison80 m²250 000 €3 125
04/03/2025316 B Av Etienne Frederic Bouisson 34130 MauguioAppartement67 m²42 930 €641
27/02/2025228 Av Etienne Frederic Bouisson 34130 MauguioMaison76 m²320 000 €4 211
14/01/202572 Rue Albert Dubout 34130 MauguioMaison84 m²390 000 €4 643
14/01/202554 Che Des Peupliers 34130 MauguioMaison46 m²187 000 €4 065
10/01/2025255 Av Etienne Frederic Bouisson 34130 MauguioAppartement97 m²255 000 €2 629
20/12/2024193 Rue De La Tride 34130 MauguioMaison110 m²436 700 €3 970