123 Chemin de l’Aqueduc 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2274226T
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface212 m²
Construction1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 485 – 589 874 €
Soit2 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rte De Brancas 34190 Cazilhac | Maison | 155 m² | 485 000 € | 3 129 |
| 26/06/2025 | 254 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 11/02/2025 | 845 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Appartement | 56 m² | 61 140 € | 1 092 |
| 05/12/2024 | 211 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Maison | 109 m² | 338 600 € | 3 106 |
| 02/08/2024 | 80 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 30/07/2024 | 72 Che Du Pic Pointu 34190 Cazilhac | Maison | 86 m² | 248 500 € | 2 890 |