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1 Avenue de Pisse Saumes 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2634E2272265I

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 233 – 197 491 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 All Andre Filliol 34340 MarseillanMaison140 m²414 710 €2 962
18/12/20255 Rue Des Sirenes 34340 MarseillanAppartement34 m²125 000 €3 676
10/12/20258 Rue De La Girelle 34340 MarseillanAppartement91 m²1 200 000 €13 187
01/12/20251 Rue Jacques Brel 34340 MarseillanAppartement19 m²124 600 €6 558
28/11/20251 Av De Pisse-Saumes 34340 MarseillanAppartement35 m²149 300 €4 266
14/11/20255 Rue De Robinson 34340 MarseillanMaison51 m²300 000 €5 882
05/11/202542 All Andre Filliol 34340 MarseillanAppartement27 m²170 000 €6 296
23/10/20259 Av De Pisse-Saumes 34340 MarseillanAppartement34 m²137 120 €4 033
22/09/20259 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement25 m²121 000 €4 840
07/08/202540 All Andre Filliol 34340 MarseillanAppartement31 m²195 200 €6 297
05/08/20256 Rue De Robinson 34340 MarseillanAppartement38 m²110 000 €2 895
16/07/202540 All Andre Filliol 34340 MarseillanAppartement40 m²238 000 €5 950
02/06/20259 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement25 m²100 000 €4 000
30/05/202518 Rue Georges Brassens 34340 MarseillanAppartement27 m²153 000 €5 667
21/05/202542 All Andre Filliol 34340 MarseillanAppartement24 m²155 848 €6 494