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1 Rue Portanelle 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2634E2269844F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1925
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 193 – 519 096 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
30/07/20252 Rue D'enoz 34800 Clermont-l'HéraultMaison96 m²82 000 €854
19/07/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²60 800 €1 842
27/06/20257 Rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'HéraultMaison56 m²169 950 €3 035
19/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement63 m²110 000 €1 746
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
13/06/20255273 F Rue Ancien Marche A L'huile 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²65 000 €1 970
06/06/20253 Rue Arboras 34800 Clermont-l'HéraultAppartement51 m²82 000 €1 608
05/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²155 000 €2 313
27/05/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²55 100 €2 396
23/05/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²77 200 €2 339
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
20/05/20255273 F Rue Ancien Marche A L'huile 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²70 000 €2 121