23 Rue de la Sarriette 34400 Lunel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2269610F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 069 – 453 211 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 |
| 28/11/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 18/11/2025 | 81 Rue De L'ancienne Cave 34400 Lunel | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 05/09/2025 | 90 Rue De La Farigoule 34400 Lunel | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 05/09/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 34 m² | 110 680 € | 3 255 |
| 18/08/2025 | 160 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 75 m² | 264 000 € | 3 520 |
| 29/07/2025 | 85 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 108 m² | 276 260 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 85 Rue De La Gentiane 34400 Lunel | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| 27/06/2025 | 9036 Rue Du Genevrier 34400 Lunel | Maison | 90 m² | 280 900 € | 3 121 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Sarriette 34400 Lunel | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 17/06/2025 | 61 Rue Des Cerisiers 34400 Lunel | Maison | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 12/06/2025 | 283 Che Des Surveillants 34400 Lunel | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 26/03/2025 | 55 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 88 m² | 266 150 € | 3 024 |
| 24/03/2025 | 84 Rue Du Parc D'artillerie 34400 Lunel | Maison | 110 m² | 245 902 € | 2 235 |
| 14/02/2025 | 150 Rue Du Parc D'artillerie 34400 Lunel | Maison | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |