22 Avenue du General de Gaulle 34570 Pignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2268295Q
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1972
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 404 – 366 736 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 3 A Rue Des Genets 34570 Pignan | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 22/08/2025 | 6074 Saint-Esteve 34570 Pignan | Maison | 105 m² | 362 000 € | 3 448 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Costes 34570 Pignan | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 04/06/2025 | 34 Rue Claude Francois 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 425 193 € | 3 665 |
| 24/04/2025 | 5032 Saint-Esteve 34570 Pignan | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 |
| 21/03/2025 | 4 Rue Joe Dassin 34570 Pignan | Maison | 89 m² | 375 330 € | 4 217 |
| 27/02/2025 | 279 F Rue Du Chateau D Eau 34570 Pignan | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 |
| 04/02/2025 | 280 F Rue Du Chateau D Eau 34570 Pignan | Maison | 124 m² | 512 030 € | 4 129 |
| 20/01/2025 | 11 Rue Claude Francois 34570 Pignan | Maison | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Vertoublane 34570 Pignan | Maison | 136 m² | 426 200 € | 3 134 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Terme Rouge 34570 Pignan | Maison | 105 m² | 341 500 € | 3 252 |
| 17/12/2024 | 11 Rue Des Amandiers 34570 Pignan | Maison | 125 m² | 391 600 € | 3 133 |
| 16/12/2024 | 19 Av Du General De Gaulle 34570 Pignan | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 12/11/2024 | 422 Rue Claude Francois 34570 Pignan | Maison | 124 m² | 523 950 € | 4 225 |
| 09/10/2024 | 10 Che Des Costes 34570 Pignan | Maison | 58 m² | 345 600 € | 5 959 |