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2 Rue du Huit Mai 1945 34410 Sauvian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2267637I

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Sauvian (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 937 – 253 491 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De La Mairie 34410 SauvianAppartement105 m²126 500 €1 205
19/12/20251 Imp Saint Pierre 34410 SauvianMaison97 m²316 000 €3 258
03/11/202522 Rue Des Ecoles 34410 SauvianMaison60 m²74 000 €1 233
14/10/20252 B Che De Mazeilles 34410 SauvianMaison146 m²400 000 €2 740
07/10/20253 Pl De L Horloge 34410 SauvianMaison60 m²154 000 €2 567
08/09/202526 Rue Caucadis 34410 SauvianMaison142 m²227 000 €1 599
30/06/202521 Av Paul Vidal 34410 SauvianMaison80 m²35 000 €438
27/06/20255 Rue De La Tour 34410 SauvianMaison113 m²69 000 €611
19/06/20253 Pl Du Quatorze Juillet 34410 SauvianMaison90 m²129 900 €1 443
13/06/202516 Rue Des Ecoles 34410 SauvianMaison40 m²166 450 €4 161
07/05/20252 B Imp Des Acacias 34410 SauvianMaison115 m²360 000 €3 130
07/05/20254 Pl Du Quatorze Juillet 34410 SauvianMaison62 m²215 000 €3 468
09/04/20257 Av Du Onze Novembre 1918 34410 SauvianMaison87 m²323 150 €3 714
27/03/20258 T Av Du Onze Novembre 1918 34410 SauvianMaison136 m²406 000 €2 985
04/03/20254 Rue Du Puits Artesien 34410 SauvianMaison60 m²74 000 €1 233