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67 Rue des Oliviers 34370 Maraussan

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2267023S

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2013
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 982 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 782 – 239 222 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison45 m²28 500 €633
16/12/2025202 Rue Des Oliviers 34370 MaraussanAppartement69 m²152 400 €2 209
02/12/202576 Av Alphonse Granier 34370 MaraussanAppartement53 m²75 000 €1 415
19/09/202527 Che De La Valette 34370 MaraussanMaison142 m²425 000 €2 993
11/09/202527 Rue De La Riviere 34370 MaraussanMaison70 m²48 500 €693
25/08/202520 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison85 m²84 000 €988
20/06/202534 Rue De La Mairie 34370 MaraussanAppartement30 m²97 000 €3 233
20/06/202534 Rue De La Mairie 34370 MaraussanAppartement35 m²97 000 €2 771
26/05/202590 Rue Du Caminet 34370 MaraussanMaison200 m²275 000 €1 375
21/05/2025202 Rue Des Oliviers 34370 MaraussanAppartement69 m²130 000 €1 884
22/04/20254 Plan Jules Ferry 34370 MaraussanAppartement81 m²123 000 €1 519
10/04/202547 Rue De L Egalite 34370 MaraussanMaison137 m²383 700 €2 801
17/03/2025137 Rue De L Eglise 34370 MaraussanMaison150 m²150 350 €1 002
12/03/202517 Pl Du Quatorze Juillet 34370 MaraussanMaison67 m²37 000 €552
11/03/202517 Pl Du Quatorze Juillet 34370 MaraussanMaison67 m²17 000 €254