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105 Place des Martyrs de la Resistance 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2263806Z

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026appartement133 m²CA17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 946 – 133 763 €
Soit2 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025126 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison140 m²170 000 €1 214
30/12/2025124 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison70 m²170 000 €2 429
30/12/2025120 Rue Du Canneau 34400 LunelAppartement1 m²170 000 €170 000
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement121 m²385 000 €3 182
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement49 m²385 000 €7 857
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement36 m²385 000 €10 694
15/12/202527 Rue Jacques Durand 34400 LunelAppartement24 m²49 500 €2 063
12/12/2025119 Rue Sadi Carnot 34400 LunelAppartement80 m²185 000 €2 313
10/12/2025239 Rue De La Liberation 34400 LunelAppartement40 m²185 000 €4 625
10/12/202536 Rue Frederic Mistral 34400 LunelAppartement48 m²185 000 €3 854
27/11/202597 Rue Du Foyer 34400 LunelMaison60 m²199 000 €3 317
20/11/202582 Crs Gabriel Peri 34400 LunelAppartement60 m²135 000 €2 250
19/11/202592 Rue De La Paix 34400 LunelMaison72 m²126 720 €1 760
17/11/2025172 Rue De La Liberation 34400 LunelMaison200 m²360 249 €1 801
14/11/2025367 Rue De La Liberation 34400 LunelMaison68 m²192 000 €2 824