9 Rue Georges Brassens 34340 Marseillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2261133E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1983-1988
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 122 – 91 708 €
Soit3 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Des Sirenes 34340 Marseillan | Appartement | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Jacques Brel 34340 Marseillan | Appartement | 19 m² | 124 600 € | 6 558 |
| 28/11/2025 | 1 Av De Pisse-Saumes 34340 Marseillan | Appartement | 35 m² | 149 300 € | 4 266 |
| 14/11/2025 | 5 Rue De Robinson 34340 Marseillan | Maison | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 05/11/2025 | 42 All Andre Filliol 34340 Marseillan | Appartement | 27 m² | 170 000 € | 6 296 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Jacques Brel 34340 Marseillan | Appartement | 30 m² | 133 100 € | 4 437 |
| 23/10/2025 | 9 Av De Pisse-Saumes 34340 Marseillan | Appartement | 34 m² | 137 120 € | 4 033 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Georges Brassens 34340 Marseillan | Appartement | 25 m² | 121 000 € | 4 840 |
| 05/08/2025 | 6 Rue De Robinson 34340 Marseillan | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Jacques Brel 34340 Marseillan | Maison | 33 m² | 130 500 € | 3 955 |
| 09/07/2025 | 939 Av De Sete 34340 Marseillan | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Georges Brassens 34340 Marseillan | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 30/05/2025 | 18 Rue Georges Brassens 34340 Marseillan | Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 |
| 21/05/2025 | 42 All Andre Filliol 34340 Marseillan | Appartement | 24 m² | 155 848 € | 6 494 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Jacques Brel 34340 Marseillan | Appartement | 32 m² | 148 000 € | 4 625 |