2 Rue du Stade 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2260866X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | immeuble | – | 360 m² | D | B | 211 | 5 |
| 20/11/2025 | immeuble | – | 814 m² | C | B | 169 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 140 976 € | 3 524 |
| 08/12/2025 | 19 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 30 m² | 87 490 € | 2 916 |
| 04/12/2025 | 3 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 63 m² | 263 362 € | 4 180 |
| 01/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 28/11/2025 | 40 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 93 051 € | 3 877 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Du Stade 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 164 000 € | 6 833 |
| 21/10/2025 | 5 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 27 m² | 94 754 € | 3 509 |
| 20/10/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 139 400 € | 3 485 |
| 17/10/2025 | 7 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 52 m² | 164 800 € | 3 169 |
| 17/10/2025 | 7 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 10/10/2025 | 9991 All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 138 500 € | 6 595 |
| 10/10/2025 | 9001 Cite Les Peupliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 07/10/2025 | 165 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 64 500 € | 3 395 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Stade 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| 25/09/2025 | 15 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 28 m² | 118 810 € | 4 243 |