15 Impasse de la Catalane 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2260738Z
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1989-2000
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 599 – 133 356 €
Soit4 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 T Cami De Canto Rano (Grenouille) 34350 Valras-Plage | Appartement | 55 m² | 230 500 € | 4 191 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Joutes 34350 Valras-Plage | Maison | 92 m² | 352 500 € | 3 832 |
| 04/12/2025 | 4 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 01/12/2025 | 37 Rue Amiral De Loria 34350 Valras-Plage | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Saint Exupery 34350 Valras-Plage | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Du Lamparo 34350 Valras-Plage | Appartement | 55 m² | 238 000 € | 4 327 |
| 03/11/2025 | 22 Cami De Canto Rano (Grenouille) 34350 Valras-Plage | Maison | 26 m² | 118 000 € | 4 538 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Du Lamparo 34350 Valras-Plage | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 27/08/2025 | 17 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Amiral De Loria 34350 Valras-Plage | Maison | 130 m² | 377 700 € | 2 905 |
| 19/08/2025 | 3 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Lamparo 34350 Valras-Plage | Maison | 55 m² | 233 000 € | 4 236 |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Lamparo 34350 Valras-Plage | Maison | 93 m² | 340 000 € | 3 656 |
| 11/07/2025 | 13 Rue Du Lamparo 34350 Valras-Plage | Maison | 47 m² | 166 000 € | 3 532 |
| 10/07/2025 | 22 Cami De Canto Rano (Grenouille) 34350 Valras-Plage | Maison | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |