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16 Avenue Charles Corbière 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2260559C

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 476 – 358 602 €
Soit4 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Anatole France 34590 MarsillarguesMaison104 m²160 000 €1 538
23/12/20253 Imp Joseph Roumanille 34590 MarsillarguesMaison55 m²212 300 €3 860
19/11/202523 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesMaison35 m²127 250 €3 636
12/11/20256072 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison39 m²50 000 €1 282
27/10/20253 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesAppartement58 m²159 600 €2 752
16/10/20255 All Docteur Pierre Ducros 34590 MarsillarguesMaison68 m²251 220 €3 694
10/10/202527 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesMaison72 m²107 000 €1 486
07/10/20252 Rue Des Ecoles 34590 MarsillarguesMaison97 m²160 000 €1 649
24/09/20259 Rue Docteur Emile Marignan 34590 MarsillarguesMaison55 m²184 400 €3 353
23/09/20255 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison90 m²276 700 €3 074
18/09/20254 Rue Pierre Brossolette 34590 MarsillarguesMaison91 m²243 000 €2 670
15/09/20255 Rue Edouard Vaillant 34590 MarsillarguesMaison54 m²112 000 €2 074
12/09/20253 B Bd Emile Zola 34590 MarsillarguesMaison185 m²495 550 €2 679
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement50 m²195 000 €3 900
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement40 m²195 000 €4 875