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157 Avenue du Languedoc 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2260515K

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 641 – 222 622 €
Soit2 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025141 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement68 m²114 000 €1 676
19/12/2025197 Av D Aigues Mortes 34400 LunelAppartement74 m²120 000 €1 622
16/12/202537 Imp Du Forgeron 34400 LunelMaison84 m²260 000 €3 095
11/12/2025115 Rte Du Mas Desport 34400 LunelAppartement84 m²223 400 €2 660
26/11/202566 Imp Du Charron 34400 LunelMaison84 m²300 000 €3 571
29/10/202530 Rue Du Littoral 34400 LunelMaison52 m²203 692 €3 917
16/10/202589 Pl De L Etang De L Or 34400 LunelAppartement50 m²206 100 €4 122
08/10/202521 Imp Du Remouleur 34400 LunelMaison84 m²281 500 €3 351
07/10/2025197 Av D Aigues Mortes 34400 LunelAppartement62 m²96 000 €1 548
23/09/202540 Av D Occitanie 34400 LunelMaison72 m²270 750 €3 760
08/09/2025109 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²77 000 €2 655
04/09/2025252 Av D Occitanie 34400 LunelMaison117 m²308 750 €2 639
29/08/2025211 Bd Saint Fructueux 34400 LunelMaison83 m²250 000 €3 012
27/08/202569 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²61 000 €2 103
27/08/202575 Rue Fidelio 34400 LunelMaison73 m²268 200 €3 674