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4 Rue du Professeur André Joubin 34090 Montpellier

Appartement · étage 4 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2259225U

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1965
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 083 – 206 706 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/12/2025423 Rte De Mende 34090 MontpellierAppartement49 m²206 195 €4 208
17/12/2025445 Av Du Major Flandre 34090 MontpellierAppartement35 m²135 000 €3 857
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04/12/202513 Rue Des Hospices 34090 MontpellierAppartement19 m²58 990 €3 105
01/12/202526 Av Du Docteur Pezet 34090 MontpellierAppartement21 m²95 300 €4 538
14/11/202522 Rue Des Hospices 34090 MontpellierAppartement21 m²99 000 €4 714
03/11/20254 Av Du Docteur Pezet 34090 MontpellierMaison85 m²389 625 €4 584
29/10/2025302 Rte De Mende 34090 MontpellierAppartement66 m²280 000 €4 242