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5 Chemin du Pous 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2255827C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1978-1982
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 205 – 109 414 €
Soit4 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement44 m²174 400 €3 964
22/12/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement44 m²191 920 €4 362
19/12/20258 Che Du Pous 34340 MarseillanAppartement37 m²119 000 €3 216
04/12/2025115 Av Des Campings 34340 MarseillanMaison35 m²178 500 €5 100
28/11/202575 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement27 m²146 560 €5 428
26/11/20256 All Des Ondins 34340 MarseillanMaison25 m²154 000 €6 160
19/11/202596 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement21 m²137 500 €6 548
19/11/2025258 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement36 m²70 000 €1 944
18/11/2025190 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement27 m²122 510 €4 537
05/11/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement68 m²144 500 €2 125
29/10/202514 Che Du Pous 34340 MarseillanMaison28 m²155 700 €5 561
07/10/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement47 m²191 000 €4 064
07/10/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement33 m²142 000 €4 303
24/09/20256 Rue Des Montilles 34340 MarseillanAppartement43 m²181 000 €4 209
23/09/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement32 m²152 100 €4 753