22 Plan de la Trinquette 34970 Lattes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2251142X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 816 – 540 958 €
Soit4 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Claude Debussy 34970 Lattes | Maison | 87 m² | 550 000 € | 6 322 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Maurice Ravel 34970 Lattes | Maison | 105 m² | 526 850 € | 5 018 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Claude Debussy 34970 Lattes | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Claude Debussy 34970 Lattes | Maison | 107 m² | 414 600 € | 3 875 |
| 16/10/2025 | Mas De Jaumes 34970 Lattes | Maison | 139 m² | 769 250 € | 5 534 |
| 01/10/2025 | 4 Imp Emmanuel Chabrier 34970 Lattes | Maison | 92 m² | 404 000 € | 4 391 |
| 30/09/2025 | 25 Av De La Fontvin 34970 Lattes | Maison | 107 m² | 540 000 € | 5 047 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Beaupre 34970 Lattes | Appartement | 81 m² | 309 000 € | 3 815 |
| 15/09/2025 | 4 Tra De L Artimon 34970 Lattes | Maison | 98 m² | 387 220 € | 3 951 |
| 10/09/2025 | 6 B Imp Des Jardiniers 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 441 000 € | 5 128 |
| 12/08/2025 | 200 Che Du Mas De Jaumes 34970 Lattes | Maison | 80 m² | 292 500 € | 3 656 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Charles Gounod 34970 Lattes | Maison | 114 m² | 544 500 € | 4 776 |
| 29/07/2025 | 2 Av De La Fontvin 34970 Lattes | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 19/06/2025 | 14 Av Gustave Charpentier 34970 Lattes | Maison | 88 m² | 424 269 € | 4 821 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy 34970 Lattes | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |