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369 Rue des Remparts 34400 Lunel

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2248817M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1980
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 127 – 91 714 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025126 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison140 m²170 000 €1 214
30/12/2025124 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison70 m²170 000 €2 429
30/12/2025120 Rue Du Canneau 34400 LunelAppartement1 m²170 000 €170 000
18/12/202562 Rue Des Lauriers Roses 34400 LunelAppartement38 m²80 540 €2 119
16/12/202537 Imp Du Forgeron 34400 LunelMaison84 m²260 000 €3 095
15/12/202529 Rue Eugene Marignan 34400 LunelAppartement87 m²220 000 €2 529
10/12/202536 Rue Frederic Mistral 34400 LunelAppartement48 m²185 000 €3 854
26/11/202566 Imp Du Charron 34400 LunelMaison84 m²300 000 €3 571
20/11/202582 Crs Gabriel Peri 34400 LunelAppartement60 m²135 000 €2 250
12/11/2025105 Rue Auguste Malinas 34400 LunelMaison112 m²211 000 €1 884
23/10/202592 Bd Louis Blanc 34400 LunelMaison117 m²229 000 €1 957
15/10/2025124 Rue Marc Antoine Menard 34400 LunelMaison92 m²76 000 €826
10/10/202596 Rue Eugene Marignan 34400 LunelAppartement34 m²82 945 €2 440
08/10/202521 Imp Du Remouleur 34400 LunelMaison84 m²281 500 €3 351
03/10/202520 Rue Pierre Arnaud 34400 LunelAppartement43 m²140 591 €3 270