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4 Rue du Chasselas 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2246509S

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 829 – 137 147 €
Soit4 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 All Andre Filliol 34340 MarseillanMaison140 m²414 710 €2 962
23/12/2025Rue De La Clairette 34340 MarseillanAppartement28 m²112 000 €4 000
22/12/2025Av De L Europe 34340 MarseillanMaison49 m²240 000 €4 898
15/12/202516 Av De La Mediterranee 34340 MarseillanAppartement20 m²130 300 €6 515
14/11/20255 Rue De Robinson 34340 MarseillanMaison51 m²300 000 €5 882
24/09/20256 Rue Des Montilles 34340 MarseillanAppartement43 m²181 000 €4 209
05/08/20256 Rue De Robinson 34340 MarseillanAppartement38 m²110 000 €2 895
08/07/20251 Av De La Mediterranee 34340 MarseillanAppartement67 m²330 000 €4 925
27/06/20258049 Av De L Europe 34340 MarseillanAppartement27 m²133 300 €4 937
17/06/2025299 Che De L Airette 34340 MarseillanMaison42 m²148 000 €3 524
05/06/20256 Rue Des Montilles 34340 MarseillanAppartement25 m²134 900 €5 396
30/05/2025133 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement35 m²103 900 €2 969
28/05/20252 Rue Du Chasselas 34340 MarseillanAppartement32 m²144 920 €4 529
23/05/202549 Av De La Mediterranee 34340 MarseillanAppartement33 m²129 000 €3 909
14/05/20255 Rue Des Montilles 34340 MarseillanAppartement19 m²103 000 €5 421