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59 Chemin du Rieu 34340 Marseillan

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2243064F

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 589 – 443 256 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement37 m²120 000 €3 243
31/07/202533 Imp Du Grau Du Rieu 34340 MarseillanMaison49 m²192 500 €3 929
27/12/20241091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement25 m²73 850 €2 954
16/09/20247 Rue Des Algues Bleues 34340 MarseillanMaison27 m²155 000 €5 741
12/09/20241091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement58 m²175 000 €3 017
10/07/20241091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement36 m²89 500 €2 486
25/01/20241 Imp Des Vacanciers 34340 MarseillanMaison30 m²232 040 €7 735
22/11/20231091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement24 m²73 000 €3 042
25/07/202332 Imp Du Grau Du Rieu 34340 MarseillanMaison35 m²133 000 €3 800
21/07/20231091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement36 m²88 680 €2 463
24/04/20233 Rue Des Sternes 34340 MarseillanMaison27 m²120 000 €4 444
14/10/202234 Imp Du Grau Du Rieu 34340 MarseillanMaison49 m²75 000 €1 531
13/09/20221091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement37 m²107 990 €2 919
05/08/20221091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement37 m²109 000 €2 946
07/07/20221091 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement25 m²103 750 €4 150