Impasse Fourrat 34670 Baillargues
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2241926L
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1890
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 406 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation683 036 – 801 825 €
Soit4 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 340 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 96 m² | 642 000 € | 6 688 |
| 12/12/2025 | 6 Imp Fourat 34670 Baillargues | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 38 m² | 189 000 € | 4 974 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 23/10/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 47 m² | 225 500 € | 4 798 |
| 14/10/2025 | 89 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 79 m² | 865 000 € | 10 949 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Fourat 34670 Baillargues | Appartement | 160 m² | 398 700 € | 2 492 |
| 15/09/2025 | 2 Imp Jean Mermoz 34670 Baillargues | Maison | 117 m² | 362 800 € | 3 101 |
| 11/08/2025 | 8 Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 58 m² | 233 250 € | 4 022 |
| 25/07/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De La Republique 34670 Baillargues | Maison | 266 m² | 899 190 € | 3 380 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Remparts 34670 Baillargues | Maison | 145 m² | 363 100 € | 2 504 |
| 27/03/2025 | 65 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Maison | 90 m² | 179 250 € | 1 992 |
| 14/03/2025 | 7 B Rue Basse 34670 Baillargues | Maison | 54 m² | 118 000 € | 2 185 |