Signal Vente

40 Rue des Genêts 34590 Marsillargues

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2237602D

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1984
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 411 – 242 309 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Che Du Poul 34590 MarsillarguesAppartement53 m²155 700 €2 938
02/09/202526 Che Des Pres 34590 MarsillarguesMaison90 m²60 000 €667
17/07/20254 Rue Des Pins 34590 MarsillarguesMaison95 m²270 000 €2 842
07/07/20258 Imp Des Buis 34590 MarsillarguesMaison77 m²294 225 €3 821
03/07/20253 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison71 m²200 000 €2 817
31/03/20257 Che Des Pres 34590 MarsillarguesAppartement185 m²805 100 €4 352
31/01/202517 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison87 m²314 200 €3 611
30/12/20246391 F Rue Des Frenes 34590 MarsillarguesMaison108 m²387 900 €3 592
28/11/202422 Rue Des Genets 34590 MarsillarguesMaison98 m²325 000 €3 316
29/07/20248 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison75 m²355 550 €4 741
25/07/20243 Rue Des Genets 34590 MarsillarguesMaison86 m²306 450 €3 563
24/07/202415 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison84 m²238 000 €2 833
28/06/202411 Che Des Pres 34590 MarsillarguesMaison104 m²384 800 €3 700
03/06/202413 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison140 m²60 010 €429
02/04/20244 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison107 m²445 500 €4 164