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Rue de la Pompe Vieille 34540 Balaruc-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2235172R

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1991
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 078 – 126 874 €
Soit4 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Les Bains 34540 Balaruc-les-BainsAppartement24 m²116 000 €4 833
19/12/20256 Rue Pasteur Prolongee 34540 Balaruc-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
16/12/202542 Av Des Thermes Athena 34540 Balaruc-les-BainsAppartement52 m²72 750 €1 399
12/12/202511 Rue Montgolfier 34540 Balaruc-les-BainsAppartement19 m²93 000 €4 895
12/12/202510 Av De La Gare 34540 Balaruc-les-BainsAppartement23 m²112 820 €4 905
08/12/202519 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-BainsAppartement30 m²87 490 €2 916
05/12/20259 Rue Des Peupliers 34540 Balaruc-les-BainsMaison76 m²300 000 €3 947
04/12/20253 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-BainsAppartement63 m²263 362 €4 180
28/11/202540 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-BainsAppartement24 m²93 051 €3 877
27/11/202511 Rue Montgolfier 34540 Balaruc-les-BainsAppartement19 m²78 450 €4 129
27/11/20256 Rue Pasteur Prolongee 34540 Balaruc-les-BainsAppartement18 m²109 935 €6 108
27/11/202544 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc-les-BainsAppartement24 m²131 590 €5 483
20/11/20252296 Rue De La Pompe Vieille 34540 Balaruc-les-BainsAppartement24 m²117 700 €4 904
13/11/20259001 Res L Amphitrite 34540 Balaruc-les-BainsAppartement19 m²75 920 €3 996
07/11/20259001 Lou Soureil 34540 Balaruc-les-BainsAppartement19 m²80 000 €4 211