11 Rue Haute 34770 Gigean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2634E2230561I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 917 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 123 – 145 710 €
Soit3 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue De La Republique 34770 Gigean | Appartement | 30 m² | 206 793 € | 6 893 |
| 30/12/2025 | 6 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 22/12/2025 | 10 Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Appartement | 36 m² | 290 000 € | 8 056 |
| 22/12/2025 | 10 Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 16/12/2025 | 3 Pl Des Acacias 34770 Gigean | Maison | 129 m² | 155 000 € | 1 202 |
| 10/12/2025 | 10 A Rue De Cournonterral 34770 Gigean | Maison | 70 m² | 210 040 € | 3 001 |
| 05/12/2025 | 2 B Rue De La Faudrenque 34770 Gigean | Appartement | 52 m² | 160 750 € | 3 091 |
| 27/11/2025 | 52 Rue Basse 34770 Gigean | Maison | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| 14/11/2025 | 25 C Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 284 000 € | 3 054 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Haute 34770 Gigean | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Saint Genies 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 383 000 € | 3 613 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Bel Air 34770 Gigean | Maison | 60 m² | 277 200 € | 4 620 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |