9 Rue Calquieres Hautes 34120 Pézenas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2227825C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Pézenas (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 061 – 117 463 €
Soit3 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Foire 34120 Pézenas | Appartement | 157 m² | 277 000 € | 1 764 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Chevaliers Saint Jean 34120 Pézenas | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Joseph Cambon 34120 Pézenas | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 19/11/2025 | 8 Rue De Peyne 34120 Pézenas | Maison | 185 m² | 454 220 € | 2 455 |
| 19/11/2025 | 8 Rue De Peyne 34120 Pézenas | Appartement | 27 m² | 454 220 € | 16 823 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Fabre 34120 Pézenas | Appartement | 46 m² | 94 900 € | 2 063 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Beranger 34120 Pézenas | Appartement | 29 m² | 66 500 € | 2 293 |
| 30/10/2025 | 1 Pl Gambetta 34120 Pézenas | Appartement | 39 m² | 89 000 € | 2 282 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 56 m² | 222 200 € | 3 968 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Conti 34120 Pézenas | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 01/10/2025 | 7 Crs Jean Jaures 34120 Pézenas | Appartement | 87 m² | 162 480 € | 1 868 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Des Litanies 34120 Pézenas | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 16/09/2025 | 6 B Pl Des Etats Du Languedoc 34120 Pézenas | Appartement | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 16/09/2025 | 6 B Pl Des Etats Du Languedoc 34120 Pézenas | Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 02/09/2025 | 17 Rue Merciere 34120 Pézenas | Appartement | 35 m² | 69 450 € | 1 984 |