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4 Avenue du Pattes Rouges 34410 Sérignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2634E2223187S

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2018
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé328 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement039 m²CC7118
15/12/2025appartement038 m²CC11128
06/10/2025appartement056 m²BB5328
27/08/2025appartement041 m²CC12018
28/07/2025appartement037 m²CC8618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 955 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 687 – 136 980 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison95 m²303 500 €3 195
22/12/202528 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison89 m²293 300 €3 296
16/07/20259 Rue Du Flamant Rose 34410 SérignanMaison159 m²816 180 €5 133
12/05/202511 Rue Du Milan 34410 SérignanMaison125 m²570 000 €4 560
07/04/202512 Rue Du Pluvier 34410 SérignanMaison118 m²385 000 €3 263
21/03/202513 Rue Du Loriot 34410 SérignanMaison120 m²355 000 €2 958
20/12/20244 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement39 m²140 400 €3 600
17/12/202431 Rue Du Colvert 34410 SérignanMaison126 m²419 000 €3 325
22/08/20241 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison106 m²268 000 €2 528
12/07/20243 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison89 m²193 815 €2 178
17/05/202425 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison116 m²301 000 €2 595
29/03/20247 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement66 m²269 900 €4 089
19/12/202322 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison85 m²317 000 €3 729
08/12/202312 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison130 m²521 000 €4 008
31/10/202315 Rue Du Col Vert 34410 SérignanMaison95 m²416 597 €4 385