32 Avenue de Béziers 34770 Gigean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2634E2222753A
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2010
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 341 – 177 661 €
Soit3 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av De Beziers 34770 Gigean | Maison | 120 m² | 175 500 € | 1 463 |
| 19/12/2025 | 19 Rue De La Serp 34770 Gigean | Maison | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Frontignan 34770 Gigean | Maison | 190 m² | 618 000 € | 3 253 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 12/11/2025 | 26 Rue De La Clau 34770 Gigean | Maison | 71 m² | 270 700 € | 3 813 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 30/09/2025 | 46 Av Des Treilles 34770 Gigean | Maison | 80 m² | 227 000 € | 2 838 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Saint Genies 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 383 000 € | 3 613 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |
| 11/08/2025 | 12 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 111 m² | 360 150 € | 3 245 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Lavandins 34770 Gigean | Maison | 85 m² | 278 000 € | 3 271 |
| 21/07/2025 | 63 Rue Du Palou 34770 Gigean | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |
| 03/06/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |