Impasse de la Rêche 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2634E2222524F
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 959 – 102 083 €
Soit4 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 142 m² | 504 850 € | 3 555 |
| 15/09/2025 | 10 Che Des Peyrieres 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 180 m² | 790 900 € | 4 394 |
| 24/07/2025 | 4 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 152 m² | 1 000 955 € | 6 585 |
| 28/03/2025 | 4 Clos De Leonotis 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 165 m² | 593 800 € | 3 599 |
| 17/02/2025 | 5 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 123 m² | 510 700 € | 4 152 |
| 18/10/2024 | 26 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 104 m² | 550 200 € | 5 290 |
| 27/08/2024 | 28 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 106 m² | 535 000 € | 5 047 |
| 14/08/2024 | 15 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 142 m² | 460 000 € | 3 239 |
| 12/12/2023 | 12 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 115 m² | 533 200 € | 4 637 |
| 30/11/2023 | 3 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 25/10/2023 | 5696 F Che De La Bergerie 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 140 m² | 685 000 € | 4 893 |
| 30/08/2023 | 260 Che De La Bergerie 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 119 m² | 446 500 € | 3 752 |
| 07/08/2023 | 8 T Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 155 m² | 760 950 € | 4 909 |
| 06/06/2023 | 12 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 133 m² | 787 070 € | 5 918 |
| 05/06/2023 | 28 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |