1 Impasse des Fauvettes 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2634E2213197M
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 046 – 243 054 €
Soit4 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 80 600 € | 4 242 |
| 27/11/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 145 000 € | 7 632 |
| 13/11/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 38 250 € | 2 013 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Palombes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 106 m² | 473 700 € | 4 469 |
| 29/10/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 23 m² | 47 417 € | 2 062 |
| 18/09/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 152 000 € | 8 000 |
| 25/08/2025 | 1 Imp Des Fauvettes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 90 m² | 334 000 € | 3 711 |
| 31/07/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 28 m² | 149 825 € | 5 351 |
| 07/07/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 23 m² | 47 417 € | 2 062 |
| 30/06/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 89 600 € | 4 267 |
| 05/06/2025 | 5 Rue Des Hirondelles 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 19/05/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 42 591 € | 2 130 |
| 09/05/2025 | 5 Av De La Pinede 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 42 904 € | 2 145 |