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36 Rue Louis Pasteur 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2634E2203284F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 520 – 206 045 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement40 m²315 000 €7 875
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement48 m²315 000 €6 563
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement90 m²315 000 €3 500
12/12/20252 Rue Massenet 34500 BéziersAppartement104 m²150 350 €1 446
09/12/202512 Rue Lamartine 34500 BéziersAppartement86 m²103 000 €1 198
04/12/20257 B Rue Theophile Gautier 34500 BéziersAppartement62 m²858 500 €13 847
04/12/20257 Rue Theophile Gautier 34500 BéziersAppartement60 m²858 500 €14 308
04/12/20257 Rue Theophile Gautier 34500 BéziersAppartement61 m²858 500 €14 074
04/12/20257 Rue Theophile Gautier 34500 BéziersAppartement38 m²858 500 €22 592
02/12/202567 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement53 m²50 000 €943