3 Rue des Canotiers 34540 Balaruc-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2634E2195341S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | maison | 0 | 97 m² | C | A | 122 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 01/08/2025 | 9018 Res Les Thermes Nouveaux Ii 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 171 450 € | 6 858 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 28 m² | 149 825 € | 5 351 |
| 01/07/2025 | 37 Rue Des Nefliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 75 m² | 369 460 € | 4 926 |
| 25/06/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 97 494 € | 3 900 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 89 600 € | 4 267 |
| 06/06/2025 | 605 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 26/05/2025 | 9025 F Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 123 m² | 397 730 € | 3 234 |
| 23/04/2025 | 515 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Jujubiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 89 m² | 409 000 € | 4 596 |
| 05/03/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 30 m² | 152 000 € | 5 067 |
| 05/02/2025 | 19 Rue Des Etourneaux 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 79 000 € | 4 158 |
| 14/11/2024 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 18 m² | 101 330 € | 5 629 |
| 26/09/2024 | 21 Rue Des Arbousiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 89 m² | 416 000 € | 4 674 |
| 07/08/2024 | 9 Imp Des Grenadiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 |