6 Rue Pascal Marti 34490 Murviel-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2634E2188137Q
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation729 kWh/m²/an
Émissions201 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 663 – 52 431 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-Béziers | Appartement | 43 m² | 59 000 € | 1 372 |
| 01/12/2025 | 26 Cite Les Cigales 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 39 m² | 279 148 € | 7 158 |
| 01/12/2025 | 26 Cite Les Cigales 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 94 m² | 279 148 € | 2 970 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Marti Pascal 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 150 m² | 145 777 € | 972 |
| 13/10/2025 | 7 B Rue Sole Francois 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 38 m² | 258 110 € | 6 792 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-Béziers | Appartement | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 08/09/2025 | 6143 Av Emile Cabrol 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 273 100 € | 3 641 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Lavagne Joseph 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 85 500 € | 1 140 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Julien Paul 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Cuny Paul 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 145 m² | 178 000 € | 1 228 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Maurel Elie 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 83 000 € | 1 107 |