5 Rue des Orchidées 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2634E2187873M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 073 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 695 – 243 816 €
Soit2 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 22 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 128 m² | 368 700 € | 2 880 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Claude Monet 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 92 m² | 123 510 € | 1 343 |
| 15/05/2025 | 46 Che De St Michel 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 118 m² | 290 800 € | 2 464 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 98 m² | 800 000 € | 8 163 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 800 000 € | 8 000 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 101 m² | 800 000 € | 7 921 |
| 24/01/2025 | 6 Imp Saint Exupery 34220 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 24/10/2024 | 28 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 24/07/2024 | 5925 Saint-Michel 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 95 m² | 348 600 € | 3 669 |