Signal Vente

21bis Rue de la Monnaie 34740 Vendargues

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2634E2182275E

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2025
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 895 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation436 787 – 512 750 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Che Des Reves 34740 VendarguesMaison105 m²395 500 €3 767
19/12/202517 Av De La Gare 34740 VendarguesMaison189 m²613 290 €3 245
04/11/20256 Imp Du Crepuscule 34740 VendarguesMaison142 m²580 000 €4 085
30/10/202544 B Rue Des Devezes 34740 VendarguesMaison151 m²620 000 €4 106
29/09/20257 T Pl Des Ecoles Laiques 34740 VendarguesAppartement88 m²285 000 €3 239
15/09/202517 Rue Des Devezes 34740 VendarguesMaison110 m²330 000 €3 000
10/09/202510 Imp Des Aubes 34740 VendarguesMaison105 m²380 000 €3 619
05/09/202516 Rue Des Devezes 34740 VendarguesMaison80 m²477 000 €5 963
19/08/20253 B Rue Des Bergeries 34740 VendarguesMaison110 m²487 900 €4 435
15/07/202518 B Rue De La Fontaine 34740 VendarguesAppartement59 m²285 000 €4 831
08/07/20255 Rue Du Reservoir 34740 VendarguesMaison95 m²405 000 €4 263
28/05/202511 Rue Des Balances 34740 VendarguesMaison130 m²294 000 €2 262
07/05/20259 Rue Des Balances 34740 VendarguesMaison94 m²321 000 €3 415
25/04/20259 Rue Des Sports 34740 VendarguesMaison97 m²403 000 €4 155
23/04/20254 B Imp Des Aubes 34740 VendarguesMaison117 m²470 000 €4 017