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6 Rue Horts et Prats 34600 Bédarieux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2634E2177957C

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1969
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 675 – 209 749 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/05/20253 Rue Horts Et Prats 34600 BédarieuxMaison82 m²113 760 €1 387
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19/02/20251 Bd Jean Moulin 34600 BédarieuxAppartement40 m²78 000 €1 950
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20/12/20242 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement140 m²189 000 €1 350
20/12/20242 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement50 m²189 000 €3 780
20/12/202446 B Av Jean Jaures 34600 BédarieuxAppartement66 m²52 000 €788
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04/10/202414 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement100 m²180 000 €1 800
04/10/202414 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement61 m²180 000 €2 951
04/10/202414 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement98 m²180 000 €1 837