152 Esplanade de l'Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2634E2177347Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 188 | 43 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 138 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 540 400 € | 6 755 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 540 400 € | 6 004 |
| 05/12/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 |
| 20/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 195 500 € | 3 990 |
| 18/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 30/10/2025 | 18 Av De La Liberation 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 15 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 10/10/2025 | 4 Che De Engabanac 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 131 m² | 534 000 € | 4 076 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Pioch 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 130 m² | 845 000 € | 6 500 |
| 01/10/2025 | 131 Pl Pierre Masset 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 69 m² | 272 800 € | 3 954 |
| 25/09/2025 | 18 Rte De Montpellier 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 19/09/2025 | 16 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 56 m² | 192 400 € | 3 436 |
| 08/09/2025 | Imp Fontaine De L'hopital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Fon De L'hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 70 m² | 241 500 € | 3 450 |
| 18/07/2025 | 15 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |