Signal Vente

61 Rue du Pic Saint Loup 34570 Montarnaud

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2634E2172212D

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 728 – 349 507 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Pl De La Fontaine 34570 MontarnaudAppartement165 m²310 000 €1 879
28/11/20251 Rue De L Aire 34570 MontarnaudMaison52 m²180 000 €3 462
05/02/20253 Imp Des Acacias 34570 MontarnaudMaison99 m²200 000 €2 020
11/12/202414 Rue Des Carignans 34570 MontarnaudMaison85 m²345 100 €4 060
09/12/20242 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement54 m²265 000 €4 907
09/12/20242 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement98 m²265 000 €2 704
03/07/20241 Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison80 m²255 000 €3 188
03/07/20245958 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison97 m²255 000 €2 629
29/03/20241 Rue Fabien Vigne 34570 MontarnaudAppartement74 m²175 000 €2 365
21/02/202411 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement84 m²291 500 €3 470
21/02/202411 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement83 m²291 500 €3 512
18/01/202418 Rte D Argelliers 34570 MontarnaudAppartement66 m²114 000 €1 727
21/12/202387 Av Gilbert Senes 34570 MontarnaudMaison136 m²199 000 €1 463
08/12/20236 Pl De La Fontaine 34570 MontarnaudMaison69 m²235 000 €3 406